طريقه التقديم على الاسكان
تطرح وزاره الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، غدا ”الاحد”، الاعلان الرابع ضمن مشروع الاسكان الاجتماعى ”المليون
وحدة”، لعدد 20 الف وحده سكنيه فى 18 محافظه جديدة، على ان يتم فتح باب
الحجز بدايه من الاول من فبراير وحتى 3 مارس المقبلين.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزاره الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ان الاعلان عن حجز وحدات الاعلان
الرابع، تاتى ضمن طرح وحدات المشروع الجاهزة، فى اعلانات شهريه تباعا، مؤكدا ان الوزاره تطرح
الوحدات الجاهزه فقط، سواء انشائيا او خدميا، لتكون جاهزه للسكن فورا.
واضاف الوزير :” الوحدات التى سيتم طرحها 90 مترا ( 3 غرف وصاله ) كامله
التشطيب، بنظام التمليك ”.
وحصل مصراوي علي الشروط العامه للتقديم، فقال المهندس صلاح حسن المدير التنفيذي لمشروع الاسكان الاجتماعي
انه لا يحق للمتقدم او الاسره ( الزوج / الزوجه / الولاد القصر) التقدم لحجز
اكثر من وحده سكنيه فى المدن الجديده والمحافظات، وعدم امتلاك ( الزوج / الزوجه /
الولاد القصر) اى وحده سكنية، والا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحده سكنيه او
قرض تعاونى او قطعه ارض سواء كانت فى حوزته او تنازل عنها للغير او بالشراكه
مع اخرين او الت للمتقدم او الاسره بالتنازل من الغير.
واضاف حسن :” من ضمن الشروط ايضا، ان يكون المتقدم للحجز من ابناء المحافظه والمرتبط
بها عملا واقامه او من المقيمين او من العاملين بها او احدى المدن الجديده التابعه
لها، ويقر المتقدم بصحه البيانات والمستندات المقدمه منه عند الحجز، وفى حال المخالفه يكون مسئولا
جنائيا ومدنيا، ويعاقب طبقا لاحكام قانون الاسكان الاجتماعي، ويحق للجهه المالكه للوحدات الغاء التخصيص واسترداد
الوحده دون انذار او حكم قضائي، واتخاذ كافه الاجراءات القانونيه لحفظ حقها مع تطبيق قانون
التمويل العقاري وتعديلاته”.
واكد حسن انه بالنسبه لشروط المتقدم للحجز، لا يقل سن المتقدم عن 21 سنه ولا
يزيد عن 45 سنه في بدايه مده الحجز، ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم
بالسداد بنظام التمويل العقاري، وان يكون المتقدم من محدودي الدخل والا يزيد دخله السنوي طبقا
لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنه 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية، 1750 جنيه في الشهر للاعزب،
و2500 جنيه للمتزوج.
ولفت المدير التنفيذى للاسكان الاجتماعى، انه بالنسبه للمستندات المطلوبة، فانه يتم تقديم صوره من بطاقه
الرقم القومي، للمتقدم وزوجه ”سارية”، وشهاده التامينات الاجتماعية، مع تقديم شهاده معتمده من جهه العمل
تتضمن جميع البيانات الاساسيه واجمالى الدخل الشهري او اي مستندات اخرى يراها العميل، توضح دخله
وتعزز او تضيف للدخل ، وبالنسبه لاصحاب المهن الحره ، فيتم تقديم شهاده من محاسب
قانونى تبين صافى الدخل الشهرى او السنوي، وصوره من السجل التجارى والبطاقه الضريبية، لاصحاب المشروعات
الصغيره (محل – ورشه …..)، وتقديم صور الشهادات الرسميه المثبته للحاله الاجتماعية، وعدد افراد الاسره
( صوره من وثيقه الزواج او الطلاق او الوفاه وشهادات ميلاد الابناء (رقم قومي مميكنة)،
وايصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
وحول اسلوب التقدم والسداد ، ذكر المهندس صلاح حسن، انه يتم سداد مقدم الحجز بمبلغ
5000 جنيه ( يرد فى حاله عدم التخصيص ) ، بجانب 100 جنيه (مصاريف استعلام
لا ترد) ويتم سداده في اى مكتب بريد مميكن بكافه محافظات الجمهوريه ، وذلك على
الحساب الجاري رقم (70822) لحساب بنك التعمير والاسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك .
ويتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبه وصوره ايصال السداد داخل مظروف
مغلق يكتب عليه المحافظه والمدينه او المركز المراد الحجز بها، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول
الى فرع بنك التعمير والاسكان، بالمحافظه المراد الحجز بها والموضح بعاليه، وسيتم اخطار المستحقين لاستكمال
سداد 15% من ثمن الوحدة، و حال عدم قيام المستحقين بالسداد فى خلال شهر من
تاريخ الاخطار يتم الغاء الحجز .
ويتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مراعاه تخصيص 5% من الوحدات لذوى الاعاقه والاحيتاجات
الخاصه بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجه الاعاقة.
وذكر حسن ان القسط الشهري يبدا من 480 جنيها (كحد ادنى ) بزياده سنويه 7%
كحد اقصى لمده 15 عاما، يتم حسابه طبقا لتكلفه الوحده ودخل المواطن ، ويقدم صندوق
التمويل العقاري دعما نقديا يتراوح بين 5 الى 25 الف جنيه طبقا للدخل، ويقدم البنك
المركزي من خلال البنوك المشاركه تمويلا للوحده باسعار عائد مخفضه (تحسب على اساس متناقص) وتبلغ
7% ولا يتم تغيرها طوال فتره التمويل
واشار المدير التنفيذى لبرنامج الاسكان الاجتماعى، الى ان المحافظات المطروحه وفروع بنك التعمير والاسكان، التى
سيتم ارسال الاوراق المطلوبه اليها، هى القليوبية، (الخانكة) بنك الاسكان والتعمير فرع بنها ، والشرقيه
(فاقوس – ابو كبير – اولاد صقر – بلبيس)، بنك التعمير والاسكان فرع الزقازيق (
ابراج الحريه )، والدقهليه ( المنزله – بلقاس – اجا ) ، فرع دمياط (شارع
سعد زعلول – عماره الاوقاف)، والمنوفيه (السادات – اشمون – سرس الليان) فرع مدينه السادات
(المنطقه الاولى)، والغربيه (سمنود – المحله – بسيون – السنطه ) فرع مدينه دمياط الجديده
( المنطقه المركزية)، والبحيره (وادى النطرون – بدر) فرع دمنهور (شارع عبد السلام الشاذلى)، والفيوم
(طامية) فرع الفيوم (بندر الفيوم 18 تقسيم الحريه )، واسيوط (منقاد – ديروط – منفلوط
– ابنوب – البدارى – صدفا – ابو تيج – الغنايم – ساحل سليم )
فرع اسيوط (شارع الجمهورية) ، وسوهاج (جهينه – المنشاه – ساقلته ) فرع سوهاج (طريق
اسيوط سوهاج)، وقنا (نجح حمادى – قوص – الوقف – نقاد ) فرع قنا (ميدان
مديريه الامن )، والاقصر (الشغب) فرع الاقصر (شارع المحطة)، اسوان (دراو – نصر النوبه –
ادفو)، فرع اسوان (9 شارع الكورنيش) ، والبحر الاحمر (راس غارب – القصير) فرع الغردقه
(منطقه القرى الساحليه )، موضحا انه سيتم طرح باقى الواحدات فى محافظات الوادى الجديد (الخارجه
– الداخلة)، ومطروح (العلمين )، وبنى سويف (مدينه بنى سويف – بياض العرب – الفشن
)، و السويس (حى عتاقه ) ، شمال سيناء(بئر العبد – نخل – الحسنة)، ضمن
فرعى عمارات جاردينيا الهرم ( شارع الهرم – الجيزة)، فرع قريه مارقيا السياحيه ( السوق
التجارية).
