كيفية التقديم على الاسكان
تطرح و زارة الاسكان و المرافق و المجتمعات العمرانية،
غدا ”الاحد”،
الاعلان الرابع ضمن مشروع الاسكان الاجتماعي ”المليون و حدة”،
لعدد 20 الف و حدة سكنية ف18 محافظة جديدة،
علي ان يتم فتح باب الحجز بداية من الاول من فبراير و حتي 3 ما رس المقبلين.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى،
وزارة الاسكان و المرافق و المجتمعات العمرانية،
ان الاعلان عن حجز و حدات الاعلان الرابع،
تاتي ضمن طرح و حدات المشروع الجاهزة،
في اعلانات شهرية تباعا،
مؤكدا ان الوزارة تطرح الوحدات الجاهزة فقط،
سواء انشائيا او خدميا،
لتكون جاهزة للسكن فورا.
واضاف الوزير :” الوحدات التي سيتم طرحها 90 مترا ( 3 غرف و صالة ) كاملة التشطيب،
بنظام التمليك ”.
وحصل مصراوى على الشروط العامة للتقديم،
فقال المهندس صلاح حسن المدير التنفيذى لمشروع الاسكان الاجتماعى انه لا يحق للمتقدم او الاسرة ( الزوج / الزوجة / الولاد القصر) التقدم لحجز اكثر من و حدة سكنية فالمدن الحديثة و المحافظات،
وعدم امتلاك ( الزوج / الزوجة / الولاد القصر) اي و حدة سكنية،
والا يكونوا ربما سبق لهم الحصول على و حدة سكنية او قرض تعاوني او قطعة ارض سواء كانت فحوزتة او تنازل عنها للغير او بالشراكة مع اخرين او الت للمتقدم او الاسرة بالتنازل من الغير.
واضاف حسن :” من ضمن الشروط ايضا،
ان يصبح المتقدم للحجز من ابناء المحافظة و المرتبط فيها عملا و اقامة او من المقيمين او من العاملين فيها اواحدي المدن الحديثة التابعة لها،
ويقر المتقدم بصحة البيانات و المستندات المقدمة منه عند الحجز،
وفي حال المخالفة يصبح مسئولا جنائيا و مدنيا،
ويعاقب طبقا لاحكام قانون الاسكان الاجتماعي،
ويحق للجهة المالكة للوحدات الغاء التخصيص و استرداد الوحدة دون انذار او حكم قضائي،
واتخاذ كافة الاجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقارى و تعديلاته”.
واكد حسن انه بالنسبة لشروط المتقدم للحجز،
لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة و لا يزيد عن 45 سنة فبداية لمدة الحجز،
ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا و يلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري،
وان يصبح المتقدم من محدودى الدخل و الا يزيد دخلة السنوى طبقا لقانون التمويل العقارى رقم 148 لسنة 2001 و تعديلاتة و لائحتة التنفيذية،
1750 جنية فالشهر للاعزب،
و2500 جنية للمتزوج.
ولفت المدير التنفيذي للاسكان الاجتماعى،
انة بالنسبة للمستندات المطلوبة،
فانة يتم تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي،
للمتقدم و زوجة ”سارية”،
وشهادة التامينات الاجتماعية،
مع تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن كل البيانات الاساسية و اجمالي الدخل الشهرى او اي مستندات ثانية يراها العميل،
توضح دخلة و تعزز او تضيف للدخل ،
وبالنسبة لاصحاب المهن الحرة ،
فيتم تقديم شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري او السنوي،
وصورة من السجل التجاري و البطاقة الضريبية،
لاصحاب المشروعات الصغيرة (محل – و رشة …..)،
وتقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية،
وعدد افراد الاسرة ( صورة من و ثيقة الزواج او الطلاق او الوفاة و شهادات ميلاد الابناء (رقم قومى مميكنة)،
وايصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
وحول اسلوب التقدم و السداد ،
ذكر المهندس صلاح حسن،
انة يتم سداد مقدم الحجز بمبلغ 5000 جنية ( يرد فحالة عدم التخصيص ) ،
بجانب 100 جنية (مصاريف استعلام لا ترد) و يتم سدادة فاي مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية ،
وذلك على الحساب الجارى رقم (70822) لحساب بنك التعمير و الاسكان و المفتوح بمكتب بريد الزمالك .
ويتم ملء النموذج المرفق بخط و اضح و يرسل مع المستندات المطلوبة و صورة ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة و المدينة او المركز المراد الحجز بها،
وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول الى فرع بنك التعمير و الاسكان،
بالمحافظة المراد الحجز فيها و الموضح بعاليه،
وسيتم اخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة،
و حال عدم قيام المستحقين بالسداد فاثناء شهر من تاريخ الاخطار يتم الغاء الحجز .
ويتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة،
وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوي الاعاقة و الاحيتاجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم،
وتقديم المستند الدال على درجة الاعاقة.
وذكر حسن ان القسط الشهرى يبدا من 480 جنيها (كحد ادني ) بزيادة سنوية 7% كحد اقصي مدة 15 عاما،
يتم حسابة طبقا لتكلفة الوحدة و دخل المواطن ،
ويقدم صندوق التمويل العقارى دعما نقديا يتراوح بين 5 الى 25 الف جنية طبقا للدخل،
ويقدم البنك المركزى من اثناء البنوك المشاركة تمويلا للوحدة باسعار عائد مخفضة (تحسب على اساس متناقص) و تبلغ 7% و لا يتم تغيرها طوال فترة التمويل
واشار المدير التنفيذي لبرنامج الاسكان الاجتماعى،
الي ان المحافظات المطروحة و فروع بنك التعمير و الاسكان،
التي سيتم ارسال الاوراق المطلوبة اليها،
هي القليوبية،
(الخانكة) بنك الاسكان و التعمير فرع بنها ،
والشرقية (فاقوس – ابو كبير – اولاد صقر – بلبيس)،
بنك التعمير و الاسكان فرع الزقازيق ( ابراج الحرية )،
والدقهلية ( البيتة – بلقاس – اجا ) ،
فرع دمياط (شارع سعد زعلول – عمارة الاوقاف)،
والمنوفية (السادات – اشمون – سرس الليان) فرع مدينة السادات (المنطقة الاولى)،
والغربية (سمنود – المحلة – بسيون – السنطة ) فرع مدينة دمياط الحديثة ( المنطقة المركزية)،
والبحيرة (وادي النطرون – بدر) فرع دمنهور (شارع عبدالسلام الشاذلى)،
والفيوم (طامية) فرع الفيوم (بندر الفيوم 18 تقسيم الحرية )،
واسيوط (منقاد – ديروط – منفلوط – ابنوب – البداري – صدفا – ابو تيج – الغنايم – ساحل سليم ) فرع اسيوط (شارع الجمهورية) ،
وسوهاج (جهينة – المنشاة – ساقلتة ) فرع سوهاج (طريق اسيوط سوهاج)،
وقنا (نجح حمادي – قوص – الوقف – نقاد ) فرع قنا (ميدان مديرية الامن )،
والاقصر (الشغب) فرع الاقصر (شارع المحطة)،
اسوان (دراو – نصر النوبة – ادفو)،
فرع اسوان (9 شارع الكورنيش) ،
والبحر الاحمر (راس غارب – القصير) فرع الغردقة (منطقة القري الساحلية )،
موضحا انه سيتم طرح باقي الواحدات فمحافظات الوادي الجديد (الخارجة – الداخلة)،
ومطروح (العلمين )،
وبني سويف (مدينة بني سويف – بياض العرب – الفشن )،
و السويس (حي عتاقة ) ،
شمال سيناء(بئر العبد – نخل – الحسنة)،
ضمن فرعي عمارات جاردينيا الهرم ( شارع الهرم – الجيزة)،
فرع قرية ما رقيا السياحية ( السوق التجارية).
