تصميم فيلا دور واحد روعه
الكثير من الاخوه والاخوات الذين لم يخوضوا تجربه البناء
يكون لديهم هاجس مؤرق بشكل كبير من تبعات البناء من الناحيه المادية
بناء على رغبه و قدرات المالك بمواصفات قويه جدا في مرحله العظم
و تشطيب يعتبر جيد جدا و ساقوم بطرح هذه التكاليف
وهي مجرد طرح للقياس وليس اكثر لمن يرغب بخوض التجربة
وهذا مصداقا للقائل
اسال مجرب و لا تسال طبيب
مع التحيه والاحترام للاخوه الاطباء
مساحه الارض 480 م2
مسطح الدور الارضي 238م2
مسطح الدور الاول 245م2
ملحق سائق مع دوره مياه 18م2
مظله الخزان 10م2
غرفه غسيل بالسطح + دوره مياه 30م
الخزان 52م2
البياره 24م2
الاسوار 88م طولي
مجموع المباني = 705م2
نبداء بتكاليف العظم
حفر الارض
3000 ريال
مصاريف عامة
اخشاب ديكور للخرسانه كالاقواس و لياسه ا لخزان قبل و بعد العزل والصبه و رصاصه
للموقع بعد الدفان و دفن الارض بعد عمل القواعد والارقاب و الميدة
6932 ريال
الاسمنت
تم استهلاك 560 كيس اسمنت بحريني
7820 ريال
الرمل الابيض + المخلوط للصبة
2390 ريال
الماء الخاص بالرش
تم استهلاك عدد 23 وايت سكس للرش
1150 ريال
الخرسانة
مجموعه مصانع المهيلب للخرسانه الجاهزة
52725 ريال
البلوك
مصانع الفلوه بلك بخار
25700 ريال
المقاول
سعر المتر بدون مواد 80 ريال
56400 ريال
العوازل
طبعا الجدران الخارجيه للفيلا عباره عن جدارين وتم وضع صوف صخري بينهما مع عزل القواعد
والارقاب الاسفلت و عزل الخزان طبقتين من الرولات و الحماية
7384 ريال
الحديد
76289 ريال حديد الراجحي
اعمل متفرقه للحارس مع راتبه
4500 ريال
تكلفه العظم
244.290 ريال
244.290 / 705م2 = 346 ريال تكلفه المتر بالمواد
طبعا الاسقف هوردي سماكه 32 سم
التشطيب
مصاريف عامة
رواتب الحارس + نقل المخلفات + صب ارضيه الفله مع الحديد + صب ارضيه الحوش
مع الحديد +
26050 ريال
مواد الكهرباء
اسلاك و طبالين الترا ، الاسلاك متينه 10 ملم للمكيفات و لكل دور عداد 150
امبير و السطح عداد 100 امبير و الاسوار عداد 100 امبير والافياش ناشيونال والقاطع الرئيسي
200 امبير الترا والاضاءه نجف مزدوج الاناره السعوديه و ثريات صينيه انيقه لكل غرفه ولمبات
جداريه للغرف والصالات والمجالس و الحوش و الشارع بالاضافه الى لمبات الشارع الكبيره عدد 2
+
رسوم عداد الكهرباء 200 امبير
44517 ريال
مواد السباكة
مواسير السباكه حراري اكواثيرم الالمانيه السهو
المجاري نظام امريكي
البياضات بورسلينا
الخلاطات صيني نخب اول مضمون
الشطافات ايطالي
السخانات الخزف السعودي سعه 80 لتر
+
رسوم تاسيس الماء
41981 ريال
السيراميك + الرخام للدرج + البلدوره للرصيف
السيراميك والبورسلان ايطاليا و اسباني نخب اول المدى مخرج 9
الدرج سيسليا 3 سم
41206 ريال
الالمنيوم
زجاج دبل قلاس 21 ملم قطاع الالمنيوم 10 سم البكو لون الزجاج بني سنكس
9250 ريال
حلوق ابواب الحديد
ورشه الجنوب المعرض مخرج 5 طريق الملك عبدالعزيز
2176 ريال
ابواب الحديد و شبك الحماية
الابواب سعر المتر 800 ريال نوعيه ممتازة
شبك الحماليه سعر المتر 330 ريال
23075 ريال
الدرابزين
ستانلس ستيل عالم المعادن فرع التخصصي
12.450 ريال
باب الكراج
الموسى رول
1900 ريال
العوازل
العزل الحراري بيرلايت
العزل المائي رولات بولي فليم
فواصل التمدد نوعيه امريكيه سعر المتر 25 ريال
عزل دورات المياه فولكم امريكي سعر المتر 60 ريال
12.600 ريال
الاسمنت والرمل و الدفان
الاسمنت بحريني لكامل المشروع
17042 ريال
الدهانات
جوتن و الواجهات بروفايل جوتن
23.179 ريال
تكلفه عمل الدهان
شغل اليد
9344 ريال
تكلفه عمل المبلط
19000 ريال
اللياسة
مؤسسه الدخيل تخصص لياسة
18229 ريال
ابواب الخشب
دار الرتاج طريق الملك عبدالعزيز
قشره سنديان محشوه بماده العزل فونتكس المانيه الحلوق خشب سويدي مع المسكات والكوالين
17426 ريال
تكلفه عمل الكهربائي
تعتبر مرتفعه بالنسبه للكهربائيين الاخرين فيمكن ان يتم عمل المبنى بسعر لا يتجاوز 7000 ريال
لكن الكهربائي اللي نتعامل معه مهندس اصلا و له حضور طيب على مستوى الرياض
14000 ريال
تكلفه عمل السباك
12000 ريال تعتبر مرتفعه ايضا
تاسيس مكيفات اسبلت + عدد 3 مكيف صحراوي ارفن امريكي مع الدكت
15850 ريال
الحجر
9000 ريا ل قطوعة
مجموع تكاليف التشطيب 370.275 ريال
التشطيب 370.275 + العظم بالمواد 244290 = 614.565 ريال
اجمالي التكلفه العظم مع التشطيب 614.565 / 705 م المباني = 871 ريال للمتر
