تصميم فيلا دور واحد روعه
العديد من الاخوة و الاخوات الذين لم يخوضوا تجربة البناء
يصبح لديهم هاجس مؤرق بشكل كبير من تبعات البناء من الناحية المادية
بناء على رغبة و قدرات المالك بمواصفات قوية جدا جدا فمرحلة العظم
و تشطيب يعتبر جيد جدا جدا و ساقوم بطرح هذي التكاليف
وهي مجرد طرح للقياس و ليس اكثر لمن يرغب بخوض التجربة
وهذا مصداقا للقائل
اسال مجرب و لا تسال طبيب
مع التحية و الاحترام للاخوة الاطباء
مساحة الارض 480 م2
مسطح الدور الارضى 238م2
مسطح الدور الاول 245م2
ملحق سائق مع دورة مياة 18م2
مظلة الخزان 10م2
غرفة غسيل بالسطح + دورة مياة 30م
الخزان 52م2
البيارة 24م2
الاسوار 88م طولي
مجموع المباني 705م2
نبداء بتكاليف العظم
حفر الارض
3000 ريال
مصاريف عامة
اخشاب ديكور للخرسانة كالاقواس و لياسة ا لخزان قبل و بعد العزل و الصبة و رصاصة للموقع بعد الدفان و دفن الارض بعد عمل القواعد و الارقاب و الميدة
6932 ريال
الاسمنت
تم استهلاك 560 كيس اسمنت بحريني
7820 ريال
الرمل الابيض + المخلوط للصبة
2390 ريال
الماء الخاص بالرش
تم استهلاك عدد 23 و ايت سكس للرش
1150 ريال
الخرسانة
مجموعة مصانع المهيلب للخرسانة الجاهزة
52725 ريال
البلوك
مصانع الفلوة بلك بخار
25700 ريال
المقاول
سعر المتر بدون مواد 80 ريال
56400 ريال
العوازل
بالتاكيد الجدران الخارجية للفيلا عبارة عن جدارين و تم وضع صوف صخرى بينهما مع عزل القواعد و الارقاب الاسفلت و عزل الخزان طبقتين من الرولات و الحماية
7384 ريال
الحديد
76289 ريال حديد الراجحي
اعمل متفرقة للحارس مع راتبه
4500 ريال
تكلفة العظم
244.290 ريال
244.290 / 705م2 = 346 ريال تكلفة المتر بالمواد
بالتاكيد الاسقف هوردى سماكة 32 سم
التشطيب
مصاريف عامة
رواتب الحارس + نقل المخلفات + صب ارضية الفلة مع الحديد + صب ارضية الحوش مع الحديد +
26050 ريال
مواد الكهرباء
اسلاك و طبالين الترا ،
الاسلاك متينة 10 ملم للمكيفات و لكل دور عداد 150 امبير و السطح عداد 100 امبير و الاسوار عداد 100 امبير و الافياش ناشيونال و القاطع الرئيسى 200 امبير الترا و الاضاءة نجف مزدوج الانارة السعودية و ثريات صينية انيقة لكل غرفة و لمبات جدارية للغرف و الصالات و المجالس و الحوش و الشارع بالاضافة الى لمبات الشارع ال كبار عدد 2
+
رسوم عداد الكهرباء 200 امبير
44517 ريال
مواد السباكة
مواسير السباكة حرارى اكواثيرم الالمانية السهو
المجارى نظام امريكي
البياضات بورسلينا
الخلاطات صيني نخب اول مضمون
الشطافات ايطالي
السخانات الخزف السعودي سعة 80 لتر
+
رسوم تاسيس الماء
41981 ريال
السيراميك + الرخام للدرج + البلدورة للرصيف
السيراميك و البورسلان ايطاليا و اسبانى نخب اول المدي مخرج 9
الدرج سيسليا 3 سم
41206 ريال
الالمنيوم
زجاج دبل قلاس 21 ملم قطاع الالمنيوم 10 سم البكو لون الزجاج بنى سنكس
9250 ريال
حلوق ابواب الحديد
ورشة الجنوب المعرض مخرج 5 طريق الملك عبد العزيز
2176 ريال
ابواب الحديد و شبك الحماية
الابواب سعر المتر 800 ريال نوعية ممتازة
شبك الحمالية سعر المتر 330 ريال
23075 ريال
الدرابزين
ستانلس ستيل عالم المعادن فرع التخصصي
12.450 ريال
باب الكراج
الموسي رول
1900 ريال
العوازل
العزل الحرارى بيرلايت
العزل المائى رولات بولى فليم
فواصل التمدد نوعية امريكية سعر المتر 25 ريال
عزل دورات المياة فولكم امريكي سعر المتر 60 ريال
12.600 ريال
الاسمنت و الرمل و الدفان
الاسمنت بحريني لكامل المشروع
17042 ريال
الدهانات
جوتن و الواجهات بروفايل جوتن
23.179 ريال
تكلفة عمل الدهان
شغل اليد
9344 ريال
تكلفة عمل المبلط
19000 ريال
اللياسة
مؤسسة الدخيل تخصص لياسة
18229 ريال
ابواب الخشب
دار الرتاج طريق الملك عبد العزيز
قشرة سنديان محشوة بمادة العزل فونتكس المانية الحلوق خشب سويدى مع المسكات و الكوالين
17426 ريال
تكلفة عمل الكهربائي
تعتبر مرتفعة بالنسبة للكهربائيين الاخرين فيمكن ان يتم عمل المبني بسعر لا يتجاوز 7000 ريال لكن الكهربائى الي نتعامل معه مهندس اصلا و له حضور طيب على مستوي الرياض
14000 ريال
تكلفة عمل السباك
12000 ريال تعتبر مرتفعة ايضا
تاسيس مكيفات اسبلت + عدد 3 مكيف صحراوى ارفن امريكي مع الدكت
15850 ريال
الحجر
9000 ريا ل قطوعة
مجموع تكاليف التشطيب 370.275 ريال
التشطيب 370.275 + العظم بالمواد 244290 = 614.565 ريال
اجمالى التكلفة العظم مع التشطيب 614.565 / 705 م المباني 871 ريال للمتر
- مخطط بناء بيت دور
- حفر الرمال البيت
- تصميم فيلا
- تصميم فيلات
- تصميم فيلا مساحة 200 متر
- تصميم فله روعه الرياض
- تصميم فلل لطابق واحد
- تصميم الفلل خليجي
- مخططات فلل مودرن مع غرفة سائق وخادمة
- بمخطط فلاش
