يوم الخميس 1:17 مساءً 22 أغسطس 2019

تصميم فيلا دور واحد روعه

تصميم فيلا دور واحد روعه

الكثير من الاخوة و الاخوات الذين لم يخوضوا تجربة البناء
يكون لديهم هاجس مؤرق بشكل كبير من تبعات البناء من الناحية المادية
بناء على رغبة و قدرات المالك بمواصفات قوية جدا في مرحلة العظم
و تشطيب يعتبر جيد جدا و ساقوم بطرح هذه التكاليف

وهي مجرد طرح للقياس و ليس اكثر لمن يرغب بخوض التجربة

وهذا مصداقا للقائل
اسال مجرب و لا تسال طبيب
مع التحية و الاحترام للاخوة الاطباء

مساحة الارض 480 م2
مسطح الدور الارضى 238م2
مسطح الدور الاول 245م2
ملحق سائق مع دورة مياة 18م2
مظلة الخزان 10م2
غرفة غسيل بالسطح دورة مياة 30م
الخزان 52م2
البيارة 24م2
الاسوار 88م طولي
مجموع المبانى = 705م2
نبداء بتكاليف العظم

حفر الارض
3000 ريال

مصاريف عامة
اخشاب ديكور للخرسانة كالاقواس و لياسة ا لخزان قبل و بعد العزل و الصبة و رصاصة للموقع بعد الدفان و دفن الارض بعد عمل القواعد و الارقاب و الميدة
6932 ريال

الاسمنت
تم استهلاك 560 كيس اسمنت بحريني
7820 ريال

الرمل الابيض المخلوط للصبة
2390 ريال
الماء الخاص بالرش
تم استهلاك عدد 23 و ايت سكس للرش
1150 ريال

الخرسانة
مجموعة مصانع المهيلب للخرسانة الجاهزة
52725 ريال
البلوك
مصانع الفلوة بلك بخار
25700 ريال

المقاول
سعر المتر بدون مواد 80 ريال
56400 ريال

العوازل
طبعا الجدران الخارجية للفيلا عبارة عن جدارين و تم وضع صوف صخرى بينهما مع عزل القواعد و الارقاب الاسفلت و عزل الخزان طبقتين من الرولات و الحماية
7384 ريال

الحديد
76289 ريال حديد الراجحي

اعمل متفرقة للحارس مع راتبه
4500 ريال

تكلفة العظم
244.290 ريال

244.290 / 705م2 = 346 ريال تكلفة المتر بالمواد
طبعا الاسقف هوردى سماكة 32 سم

التشطيب
مصاريف عامة
رواتب الحارس نقل المخلفات صب ارضية الفلة مع الحديد صب ارضية الحوش مع الحديد
26050 ريال
مواد الكهرباء
اسلاك و طبالين الترا ،

 

 

الاسلاك متينة 10 ملم للمكيفات و لكل دور عداد 150 امبير و السطح عداد 100 امبير و الاسوار عداد 100 امبير و الافياش ناشيونال و القاطع الرئيسى 200 امبير الترا و الاضاءة نجف مزدوج الانارة السعودية و ثريات صينية انيقة لكل غرفة و لمبات جدارية للغرف و الصالات و المجالس و الحوش و الشارع بالاضافة الى لمبات الشارع الكبيرة عدد 2
+
رسوم عداد الكهرباء 200 امبير
44517 ريال

مواد السباكة
مواسير السباكة حرارى اكواثيرم الالمانية السهو
المجارى نظام امريكي
البياضات بورسلينا
الخلاطات صيني نخب اول مضمون
الشطافات ايطالي
السخانات الخزف السعودي سعة 80 لتر
+
رسوم تاسيس الماء
41981 ريال

السيراميك الرخام للدرج البلدورة للرصيف
السيراميك و البورسلان ايطاليا و اسبانى نخب اول المدي مخرج 9
الدرج سيسليا 3 سم
41206 ريال

الالمنيوم
زجاج دبل قلاس 21 ملم قطاع الالمنيوم 10 سم البكو لون الزجاج بنى سنكس
9250 ريال

حلوق ابواب الحديد
ورشة الجنوب المعرض مخرج 5 طريق الملك عبد العزيز
2176 ريال

ابواب الحديد و شبك الحماية
الابواب سعر المتر 800 ريال نوعية ممتازة
شبك الحمالية سعر المتر 330 ريال
23075 ريال

الدرابزين
ستانلس ستيل عالم المعادن فرع التخصصي
12.450 ريال

باب الكراج
الموسي رول
1900 ريال

العوازل
العزل الحرارى بيرلايت
العزل المائى رولات بولى فليم
فواصل التمدد نوعية امريكية سعر المتر 25 ريال
عزل دورات المياة فولكم امريكي سعر المتر 60 ريال
12.600 ريال

الاسمنت و الرمل و الدفان
الاسمنت بحريني لكامل المشروع
17042 ريال

الدهانات
جوتن و الواجهات بروفايل جوتن
23.179 ريال

تكلفة عمل الدهان
شغل اليد
9344 ريال
تكلفة عمل المبلط
19000 ريال

اللياسة
مؤسسة الدخيل تخصص لياسة
18229 ريال

ابواب الخشب
دار الرتاج طريق الملك عبد العزيز
قشرة سنديان محشوة بمادة العزل فونتكس المانية الحلوق خشب سويدى مع المسكات و الكوالين
17426 ريال

تكلفة عمل الكهربائي
تعتبر مرتفعة بالنسبة للكهربائيين الاخرين فيمكن ان يتم عمل المبني بسعر لا يتجاوز 7000 ريال لكن الكهربائى اللى نتعامل معه مهندس اصلا و له حضور طيب على مستوي الرياض
14000 ريال

تكلفة عمل السباك
12000 ريال تعتبر مرتفعة ايضا

تاسيس مكيفات اسبلت عدد 3 مكيف صحراوى ارفن امريكي مع الدكت
15850 ريال

الحجر
9000 ريا ل قطوعة
مجموع تكاليف التشطيب 370.275 ريال

التشطيب 370.275 العظم بالمواد 244290 = 614.565 ريال

اجمالى التكلفة العظم مع التشطيب 614.565 / 705 م المبانى = 871 ريال للمتر

 

  • مخطط بناء بيت دور
  • حفر الرمال البيت
  • صور فيلا دور واحد
  • تصميم قصر دور واحد
  • تصميم فيلات دور واحد
  • تصميم فيلات
  • تصميم فيلا
  • تصميم الفلل خليجي
  • بمخطط فلاش
  • مخطط فلل 800 متر الرياض

2٬894 views

تصميم فيلا دور واحد روعه